El barrio de Sant Marcel.lí se encuentra ubicado junto al Camí Real. Se trata de un área fuertemente condicionada por la infraestructura de las vías de ferrocarril de las estaciones del Norte y Sorolla. El barrio de Sant Marcel·lí inició su construcción en los años 50, sobre un espacio agrícola de l’Horta de la Creu Coberta, aunque su verdadera consolidación data de la década de los 70, cuando aparece prácticamente colmatado.
Aunque durante cierto tiempo el barrio estuvo totalmente incomunicado del casco urbano, con el paso de los años y el crecimiento de la ciudad, el barrio ha pasado a localizarse junto a una de las grandes infraestructuras viarias de la ciudad de Valencia, el bulevar Sur. Se trata de una gran avenida sobre la que se están ejecutando las más importantes actuaciones urbanísticas y edificatorias en la ciudad. Así, al este de Sant Marcel.lí han aparecido grandes dotaciones como el hospital la Fe, o los sectores de Malilla y Fuente San Luis.
La localización de la unidad de ejecución, colindante a un antiguo barrio ya consolidado, de arquitectura de bloques de viviendas, con escasas dotaciones y zonas verdes y tan próximo a las nuevas actuaciones urbanísticas, de torres elevadas y con mucho espacio público y dotaciones, comporta el reto de diseñar un espacio urbano que funcione como nexo de unión entre dos formas de urbanismo diferentes; el urbanismo actual, económica y medioambientalmente sostenible y la correcta integración con el barrio actual. Además, se da la circunstancia de que, a medio o largo plazo, y hasta que no se produzca el soterramiento de las vías del ferrocarril, el sector se encontrará en una situación de borde urbano. Por tanto, tenemos otro condicionante en el diseño: crear un borde urbano que, en el futuro, se convertirá en una gran avenida. Por tanto, consideramos que es un ámbito potencialmente muy atractivo como barrio residencial: posee muy buenas comunicaciones con todo el casco urbano, a través del bulevar Sur, y en particular con el centro de la ciudad por la calle San Vicente, se encuentra próximo a grandes dotaciones sanitarias como el hospital La Fe y culturales, como el Espai Rambleta y de nuevas zonas de expansión de la ciudad como Malilla y Fuente San Luis.